2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
杉並区
102.1万円/㎡
前年比-11.5%
プリシードテラス荻窪四丁目
東京都杉並区荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
2013年築 / 3階建 / 9戸 / RC造
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2階 / 46㎡の場合
相場
4,556万円
99.1万円/㎡
2,872
3,995
5,118
6,241
AI査定結果
推定相場価格
4,556万円
99.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,995万円〜5,118万円
86.8万円/㎡〜111.3万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月27日
プリシードテラス荻窪四丁目
3,850万円（83.7万円/㎡）/ 2階 / 46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は83.7万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | 3,850万円 | 83.7万円 | 2階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 3,850万円 | 83.7万円 | 1階 | 46㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は94.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/08 | プリシードテラス荻窪四丁目 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 3,850万円 | 83.7万円 | 46㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 9戸 | RC |
| 2024/02/16 | セイガステージ上井草ステーションフロント 杉並区上井草二丁目 | 上井草駅2分 | 4,680万円 | 85.6万円 | 54.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 3階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/03 | モダ・ビエント杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅10分 | 5,180万円 | 98.1万円 | 52.78㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2008年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/16 | パークホームズ杉並柿ノ木 杉並区上井草一丁目 | 井荻駅6分 | 3,780万円 | 88.5万円 | 42.69㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/27 | ロワール西荻北 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅3分 | 5,370万円 | 99.9万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2023/07/25 | セイガステージ杉並井荻 杉並区下井草四丁目 | 井荻駅4分 | 4,699万円 | 85.3万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2011年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/07 | ティサージュ荻窪 杉並区上荻二丁目 | 荻窪駅12分 | 5,648万円 | 100.6万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/05 | プレール・ドゥーク富士見ケ丘 杉並区宮前一丁目 | 富士見ケ丘駅7分 | 3,800万円 | 91.2万円 | 41.65㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2023/06/08 | ロフティ阿佐ケ谷 杉並区本天沼一丁目 | 阿佐ケ谷駅13分 | 5,480万円 | 101.6万円 | 53.94㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 17戸 | RC |
| 2025/06/22 | パテラスクエア荻窪 杉並区阿佐谷南三丁目 | 荻窪駅8分 | 2,670万円 | 64.6万円 | 41.35㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | 東 | 2008年 | 16戸 | SRC |
| 2025/07/03 | アイムシティ荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅13分 | 5,280万円 | 95.7万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2014年 | 13戸 | RC |
| 2024/10/28 | イニシア荻窪 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅8分 | 4,480万円 | 96.2万円 | 46.58㎡ | 1LDK | 3階 / 13階建 | 北 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/17 | シェルゼ杉並高井戸 杉並区上高井戸二丁目 | 高井戸駅11分 | 5,599万円 | 103.7万円 | 54㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/15 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 3,690万円 | 103.9万円 | 35.5㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 北 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/19 | 杉並区上高井戸1丁目マンション 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 3,980万円 | 95.9万円 | 41.49㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/24 | ヴォーガコルテ阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅8分 | 4,280万円 | 104.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2016年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/16 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,790万円 | 99.0万円 | 38.29㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/25 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅4分 | 3,230万円 | 83.7万円 | 38.58㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/12 | リビオ阿佐谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,280万円 | 98.6万円 | 43.39㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2010年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/24 | アーリアシティ東高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅9分 | 5,180万円 | 95.4万円 | 54.31㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/18 | パークハウス杉並堀ノ内 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅12分 | 4,780万円 | 91.8万円 | 52.06㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/12 | プレール・ドゥーク永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅9分 | 4,180万円 | 99.6万円 | 41.97㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2023/11/26 | ルーブル方南町 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/11/16 | 山内荘 杉並区堀ノ内二丁目 | 方南町駅10分 | 3,980万円 | 96.0万円 | 41.47㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/26 | レジデンシャルステート中野富士見町 杉並区和田一丁目 | 中野富士見町駅5分 | 3,480万円 | 95.0万円 | 36.62㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/18 | ブライズ杉並和泉 杉並区和泉一丁目 | 方南町駅8分 | 4,780万円 | 102.2万円 | 46.77㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2024/10/19 | イニシアイオ杉並和泉 杉並区和泉二丁目 | 代田橋駅5分 | 4,680万円 | 96.8万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 北東 | 2011年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、杉並区では11.5%下落しています。
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